第238章 0237:询问情报;圈地分析
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程宗阳的话,让陈开山沉思了起来。
耕地需要人手,这点他可以理解。只要能耕种,男女老少都行,这点他同样可以理解。
但他不清楚程宗阳是如何培育的,这点他不用想都知道对方不可能告诉自己。
但要找来这么多人,他还需要和上面沟通。一切都可以给利益让步!更别说要的是那些不值一提的死刑犯和重刑犯。
若是第二年能给到两百万斤,等于是单卖稻种就能赚取一百万两银子。这还不算以后收购粮食再卖出去的利润。
若是这些稻种卖到一些缺粮以及不好耕种的国家,所得的利益更大。
也就是说,程宗阳以后提供的稻种越多,商会每年所得的利益也就更多。这是相辅相成的!
“大人。”听到声音,罗定然连忙放下东西,就要行礼。但被程宗阳拦了,道:“行了,客气什么。”
八亩地,也就是五千三百平米左右。事实上,这面积一般来说是足够了。毕竟还往上建造几层,而且业务也没有府城总部多,自然不用太多地方。
陈开山盯着程宗阳看了一会,笑道:“成。到时候你让人送来,我让人进行清点。但这典当收购价格是行情价的七成,这点你得知晓。”
“这小子为何突然要寻找皇甫祖地?”
随着信鸽飞出客栈小院,陈开山也随之进了房间。
“第二个地方和第三个地方相类似,相当于重新开山挖地开辟一个区域,打造为商会的中转仓。
程宗阳很是满意李一鹤这种能分析出问题,提前帮上司做好解决方案的人才。
这些地方都有一个共同点——城西外。
以前的安家还真是埋没了一个好人才!
“你探听皇甫家的祖地做什么?”
这下,程宗阳有些惊讶,旋即一笑:“你这都在准备了?”
李一鹤点头道:“是的。既然谈判总体上没有大问题,那么小问题也自是可以解决的。这也只是时间问题,因而小的先在城外选择一些地方。好让东家后面选择。”
程宗阳点头:“我知道。过段时间我让人送来。最后一个要求,我想要一个情报。”
李卢闻言,当即点头应下:“没问题。我立即派人去找。”
程宗阳点头:“最后两个小要求,一是受人所托,将一批搜刮来的珠宝出手,重量约莫一千四五百斤,但各类珠宝价值不同,那边的人已经进行了归类区分。这个量,也只有大易商会才有实力收购。”
“那城内的商会位置呢?”程宗阳继续问。
他同样也找不到!
只是他如今也看不透程宗阳,对方也早已不是当初的农家子。
哪怕大易商会找到一些曾经被送走的嫡系血脉之人,也同样问不出位置。
陈开山一愣:“什么情报?”
他不信程宗阳的理由,而皇甫祖地牵扯皇甫家的重大秘密,可以说是无数势力都想找的地方,可偏偏无人知晓。
程宗阳离开后,也是径直回了住处。
李卢这时候将一张地图拿了过来,让两个帮众弟子进来摊开展示。
因而,只有在第三个区域才是最为划算的。只要尽量靠近县城,来回的时间最多也就两刻钟罢了。
“好。”陈开山点头。
“很好。那选出来了吗?”程宗阳问。
程宗阳也是笑了笑道:“没了。这职务的事情我回去看看。晚上再给您回复。”
程宗阳听着,也是微微点头,明白李一鹤讲解的意思。
这第三个区域在官道另一侧,距离县城也没有前两个近。这对商会而言,好处是后续扩张地方可以随便增加,坏处是增加物资转运的时间;
此外也会减少城外集市商业的人群汇聚。当然,这个影响不算大。至于好处是不会影响天断村,也不会造成城外道路拥挤,未来的商业区域扩张也不会受到影响。”
李卢和李一鹤见程宗阳居然来了,连忙起身拱手问候。
程宗阳笑呵呵道:“既然以后会在这里做事,住客栈也不是事。我让人找两间小院,以后可以在城西住下,如何?”
“皇甫家是一個忌讳。没必要最好别乱打听,容易惹火上身。再说,你打听的还是皇甫家的祖地,可以告诉我,为什么要打听这个吗?”
“这点我需要和上面够沟通才能做主。”陈开山问道:“还有别的要求吗?”
离开客栈,程宗阳找到张初七,让他去弄两间干净的小院,给陈开山和郑天海。
程宗阳自是看到了陈开山的神情变化,眉头微皱:“有问题?还是说这情报不能说?”
听到这,程宗阳眼睛一亮。
而程宗阳离开后,陈开山在客厅之中陷入了沉思之中。
程宗阳点头,这三个区域,他也是偏向第三个。
从小屋出来准备去仓库三楼,恰好罗定然在外面一处空地清点着一堆东西。
我们县城定然是不行的,因而仓库转移到了城外,而城内只留下八亩地作为商会店面。这还可以往下减少到六亩。毕竟这里只是一个分部,小一些也无所谓,我们也能减少一些建造成本和时间。”
“这小子身上也有不少秘密啊。”陈开山微微一叹。
陈开山这时才反应过来自过于激动,已经有些失态了。当即恢复原来的神态,微微摇头:
张初七对这类事情轻车熟路,不用程宗阳多叮嘱就知晓如何办了。
要么这件事是大易商会也在做的事情,要么,这陈开山也有自己的目的。而他的需求正好碰上了?
“就在西大街主干道,城门集市区往里间隔五条巷子的区域。这原本以前是做车马行,以及茶楼等地方的。
李卢连忙让人倒茶,李一鹤则是汇报道:“东家,属下正和李帮主商讨城外商会仓库驻地一事。”
“大人!”
陈开山会心一笑:“有心了。那我就不客气了。”
“东家!”
陈开山点头:“我会担任商会管事一职,你郑叔会负责别的事务。”
程宗阳赞同地点点头,随之也思索了起来。
程宗阳没有回家,而是去了帮派驻地。恰好碰上李卢和李一鹤在谈事情。
“还有别的事情吗?”陈开山再次露出了之前的笑容。
坏处是靠近天断村,人员流动复杂,村子容易受影响。
接下来,他取来信鸽,将和程宗阳商讨的人手问题,以及一些程宗阳的要求写下来。有几点都是他不能做决定的事。
程宗阳听完李一鹤的总体讲述,也知晓了轻重点。片刻后,他问道:“你的侧重点在第三个?”
陈开山深吸一口气后,才缓缓说道:“这个我不清楚,同样需要向总部询问。”
那些都是各种瓷器,铁器等。他好奇走了过去,就见罗定然在看着一尊三脚鼎上的烙印文字,而在其另外一只手上,却有一张纸,似乎在对应着什么。
程宗阳看着地图,上面有一处县城的画图,城外还有耕地,村子。其名字也标记了出来。村子标记的便是天断村。
至于皇甫家的祖地情况……他思索片刻后,也写了下去。一是想知晓祖地的新情况,二是想知道程宗阳要做什么。
当初寄售了一份誊抄石刻内容后的纸张,虽说内容打乱过,但在寄售之后一直进行求购,就等对方卖回来。也就收购和求购两栏规则没有改变,否则还不知等到何时。
属下的意思是将第四第五条巷子前后左右几座房子打通连接起来,巷子口封闭,这样占地约莫八亩地左右,建造三层或者四层都可以。而原本通行的巷道转移到第三和第六条巷子去。也不会影响后面居民的通行。
程宗阳微微眯着眼睛,看着陈开山,神色也逐渐恢复正常,说道:“那就麻烦您了。”
“东家,这取决于商会的规模,在府城的大易商会,仅仅商会店铺区域,占地就已经是十七亩,七层楼,是府城最高,也是最大的商会。而周围的仓库算起来就占据了一百亩!
好处是不会占据城外的区域,对我们未来的商业计划不会有大的影响。这第二个区域的距离靠近西门,反而有利于人员的汇聚,形成更为热闹的城外商业集市区。
程宗阳摆摆手,随意找个位置坐了下来,问道:“你们在谈什么?”
他才懒得理会这是程宗阳搜刮县城得到的,还是抢劫得到,抑或是真的是别人的。只要有利就行。
李一鹤笑了笑,拱手道:“东家英明。反正是由我们来打造,自然要考虑到对我们的影响。只要距离稍微拉近一些,这两地之间的距离实际上并不远。”
只是间隔小半月才有了结果。
李一鹤微微摇头:“暂时没有,我和李帮主商讨的也是选定之后如何协调工部堂的人进行建造。这还需要商会建造图纸,东家别忘了拿。”
程宗阳岂会看不出陈开山的神情变化,自身的神色依旧不变地说道:
“听说皇甫家曾经留有财宝,我倒是想去祖地碰碰运气。也听说皇甫家曾经的族地就在临川府的府城,而他们真正的祖地基本没人知道。因而想询问大易商会是否知晓。当然,可以花钱购买。”
罗定然笑笑道:“大人。那份翻译字符就在一刻钟前完成了求购,花费了300点积分。属下是在对应着铜鼎上的文字内容。”
在书房之中,精神进入荒野世界。他要看看那本商会册子的情况。当初他只是看了一半,后面也没多看。毕竟那时他也没怎么在乎。
这是城西外的简略图。
程宗阳抱拳:“好,那就先走了。”
“如何了?石刻内容翻译出来了吗?”程宗阳激动问,也忘了自己进来要办的事情。
“对了。”程宗阳这时想起什么,说道:“两位以后也是负责商会之事吗?”
程宗阳坐在椅子上看着,而李一鹤则是来到地图前,指着第一个圈子说道:
“东家,这一号圈子就在城外,靠近城墙区域,往南侧而去。初步规划面积是五十亩到一百亩的地域。这靠近城墙区域打造一个中转站仓库,对商会的物资中转或交易会很方便,完全是利于商会的。但会对我们未来的摊贩集市规划有影响。”
程宗阳缓缓道:“皇甫家祖地在何处?是真正的祖地,不是掩人耳目的祖地。”
他没瞎,自是看到陈开山这前后的神情变化。但他不明白陈开山的反应为何这般大。
而设立在这,一是商会不会影响城门口的人员进出,也不会被集市摊贩影响;二是靠近城门;三是不会影响到程家以及帮会已经占下的店面。”
程宗阳起身道:“好。那就辛苦伱们了。对了,老哥,你找到张管事的时候,让他回家里一趟,我有事找他。”
但这还需要和陈开山商量下,毕竟商会也是有自己需求的。太小了对方定然不会同意,而太大了他不会同意。因而需要协商。旋即说道:
“先按照八亩的规划吧。我会和那边的人协商,也尽量将面积往小了提。还有别的吗?”程宗阳问。
“这距离可以。那面积够吗?”程宗阳满意道。这李一鹤还将不少事情都考虑进去了。
第一个是绝对不行的。这样未来城外的规划圈会受到影响。至于转移到城南?那更是不可能!
第二个圈,距离天断村比较近。天断村未来的耕地必然是会往北,即往县城方向扩张的,这也也会影响到村子的规划。
此外还有几个地方被圈了几个圈,分别位于城西城南之间的空地;天断村北面到县城附近的区域;以及天断村官道对面的一片区域。
结果程宗阳这话一出,陈开山的瞳孔猛地一缩,原本轻松微笑的神色,也变得严肃,开口时,语气也随之变得平静:
“发现什么了吗?”程宗阳忽然问。
册子的事情不重要,这翻译才是重要的事情!
罗定然道:“丁兴那边应该对应好了。可以去那边看看。”
当即程宗阳往屋后的书坊而去。罗定然拿着三脚铜鼎也跟着过去。
(本章完)
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