走出会议室，罗念中没有了刚才盛气凌人的态度，老嘉道理还是一脸笑眯眯的样子。

    “怎么，你老有事？”

    老嘉道理出来相送这么远也没有说话肯定是有事找自己，罗念中能不明白？ì直接救率先开口询问了起来。

    “嘿嘿，什么也逃不过罗先生的眼力，罗先生还真是明察…”。

    “打住，咱们之间就不用整这些虚的了，有事直说就行”。

    罗念中打断了老嘉道理的吹捧，很多时候看见米高身上的那股贱样，罗念中都在心里非常肯定的说一句这是亲生的。

    “早上的时候李半城给我打电话了，询问我关于鸭脷洲发电厂废除计划”。

    “他还真是狗鼻子，看来城市花园的项目让他赚了不少钱呀”。

    城市花园是在港灯废弃的北角发电厂的地皮上兴建的，是香港岛东区的一个大型私人屋苑，也是港岛十大屋苑之一。

    罗念中拿下港灯，和中华电力合并后，李半城就找上门来想要就这块地皮和中电灯进行合作。

    嘉道理家族没有纯粹的地产生意，远东集团更是不涉及住宅地产，于是老嘉道理同意了在这块只能建立住宅的地皮上进行合作，共同成立了城市花园公司开发这块地皮。

    一期的六栋高33层的豪华住宅大厦已经建成，去年底一开盘就遭到了疯狂抢购，这里面基本全是远东集团的员工，住户能占一半。

    主要是北角发电厂的这块地皮的地理位置太好，旁边临近维多利亚港，和远东总部可以说是隔海相望，顺着大道一路向西就是中环，后面还有各种公园景点。

    对于远东集团的员工来说，临近上班地点，不管是走红磡隧道还是出门坐船直到远东总部内部的码头都非常方便。

    生活上那就更不用说了，风景还优美。

    以现在港岛的房价来说，再加上远东员工的收入，贷款个二十年买房一点压力没有，生活上甚至都不会有什么变化，每月还款的费用可能都不足他们工资的五分之一。

    就拿城市花园这样的豪华小区来说，开盘的房价平均价是780港币一平方尺，这已经非常高了，像是荃湾的一些新开盘的普通小区才三百多一平方呎。

    再举个例子，原本房地产爆发成为经济支柱的港岛，李半城在1986年开盘的黄埔花园才700一平方尺。

    现在这780港币一平方尺可是罗念中打压地产过后的价格，港府现在的主要收入卖地得比例已经越来越小，价格上麦理浩还是希望居者有其屋的出台了不少政策来让利，也限制了地产商们的获利空间，可想而知这价格绝对算是很贵了。

    可这些对于远东的员工来说就不是那么一回事了，一千平方尺的豪宅付个首付办理个二十年的债款，每月下来还款不过三千港币左右。

    这对远东的底层文员来说或许有些压力，但对于那些工程师来说根本不算什么。

    “不对呀？鸭脷洲的发电厂是属于中电灯的，你自己决定就可以了，干嘛和我说？”。

    罗念中才反应过来，对于别的商人来说这可能是大事，但是对罗念中来说这可不算什么。

    老嘉道理就是把这块地皮卖掉罗念中都不会觉得可惜，最多背后说他一句愚蠢，没有眼光。

    面对罗念中质疑的眼神，老嘉道理又是嘿嘿一笑。

    “听说远东文旅打算在鸭脷洲上建一个和动画片有关的旅游胜地？不知道缺不缺少资金，正好嘉道理家族的资金最近还算宽裕”。

    动画片？那是二次元好不好，连具体什么情况都搞不明白就想要投资也真是可以了。

    还有什么叫远东文旅缺不缺资金，嘉道理家族手头宽裕。

    远东文旅缺不缺资金咱先不说，罗念中可知道嘉道理家族就在年初的时候在东南亚收购了好几家地毡公司。

    嘉道理家族是有做地毡生意的，后来在港岛上市的第一家地毡公司就是嘉道理家族的地毡生意。

    可能是和血统有关吧，他们家族对地毡生意情有独钟。

    年初的时候大撒比，都穷的上远东和恒生借钱了，你告诉我你手头宽裕？

    再就是你那口气，想要入股赚钱说的怎么好像是施舍帮助我一样。

    “你是说鸭脷洲二次元计划？”

    “没错，就是这个二次元，我也不懂什么意思，后来找了人讲解才知道是动画片漫画这些东西，就和卖玩具似的”。

    这都什么乱七八糟的，罗念中心里吐槽都懒得和他废话。

    “都没整明白你就想投？这笔投资可不低，预计三十亿港币都挡不住”。

    “嘿嘿，我知道。别的不敢说，占股个10%拿个三亿港币嘉道理家族还是出的起的”。

    说实话一开始老嘉道理知道远东文旅这个计划的时候也是一愣，心说一个破卖玩具的地方居然投资这么多钱。

    不过在了解到这是罗念中提出来的计划后，虽然老嘉道理还是不是很懂，但他还是厚着脸皮想掺合一脚进来。

    大屿山的日进斗金可是让所有人都大吃一惊，港府为什么敢打压住宅地产行业？除了服务业的爆发，大屿山港府那35%的股份收入给了港府足够的勇气。

    就连靠着御景湾地皮占股1.2%的查济民家族都摸到了港岛一流家族的门槛，每年稳定的大笔收入不说，社会地位的提升可不是那些轻工产业的老板可以比的。

    远东文旅三大项目，大屿山二期开发就别想了，人家根本不缺钱。

    赤鱲角的海洋馆和动物园更不要想，据说这是罗念中私人出资为他的大女儿建立的，只不过是交给远东文旅代管经营，剩下的一个就是正在计划中的鸭脷洲二次元计划了。

    老嘉道理想的很简单，罗念中在他眼里就没有做过亏本买卖，既然一个卖玩具的敢投资几十亿港币，那就一定是有什么罗念中能看到而别人又看不到的地方。

    往往这种情况，就是商业领域一个暴利的市场诞生之地。

    所以老嘉道理投资的不是项目，而是奔着罗念中这个人来的。

    也确实如他所想，罗念中就是在打造一个暴利行业。

    这个世界很少有一个产业能赚到小孩大人男人女人未来还有老人的钱，二次元就算一个。

    这是一个未来以万亿计算的赛道，远东系左手握着迪士尼，黑马动画和现在的惊奇漫画，右手则是岛国半数漫画产业。

    手握这么优质的资源，没理由不在这个行业发力呀。

    秋叶原？那就是一个电子产品售卖街，和罗念中要打造的二次元计划根本没法相比。

    在罗念中的计划里，主题建筑就和洪崖洞一样是那种层次分明很有阶梯感的建筑。

    再然后会有各种二次元的动漫人物坐落在建筑外面，就好像每个台阶上或站或坐着各种人物一样。

    知道火影里的火影山吗？比那来的还带感。

    这样的一个庞大商业建筑，绝对会成为打卡圣地，全球二次元玩家的朝圣之地。

    罗念中的计划里，要把这里开发成一个二次元里独一无二的，别人有的这里有，别人没有的这里还有的地方。

    珍藏、绝版、限量这里就是首发地，展馆、活动、游行无奇不有不带重复。

    有了这么一个打卡胜地，就可以围绕着开发商业地产了，衣食住行样样都有，哪怕是酒店里的马桶都是二次元的。

    这样的地方能不赚钱？能不带动港岛的经济？以后光是做代购代拍之类都可以让一大批港岛人收入提升一大截。

    本来这只是计划，刚开始研究阶段在做前期准备，罗念中都没想到老嘉道理居然看上了这个项目。

    “算你一成股份”。

    钱是赚不完的，双方纠缠的越深，罗家对对方的控制力越大，罗念中倒是乐意于此。

    “那就谢谢罗先生了”。

    (本章完)


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