第61章 报价一个亿
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吃过早餐后。
已经是上午十点。
陆寻和秦雅南坐着凯雷德前往南边的那座三进四合院。
四合院的主人已经在那边等候已久。
坐在车上,陆寻看着身旁的秦雅南问道。
“说说吧,第二个好消息是什么?”
听到这个问题,秦雅南的表情有些不自然了起来,她扭过头躲闪起陆寻的目光。
“不是跟你说了吗?就是关于酒馆的事情。”
面对她的狡辩,陆寻没有继续追问,只是发出呵呵的一声冷笑,表达着自己的不满。
秦雅南抿了抿嘴,心中是一片纠结。
一开始她本来是打算告诉陆寻这个消息的,但是林婉的出现让她冷静了下来。
经过一番思考后,她觉得现在还不是说出这个消息的最好时机。
汽车很快来到了一片居民区。
这里周围鲜有高楼大厦,都是低矮的四合院。
在西面,就是大名鼎鼎的南锣鼓巷。
这里人迹罕至,游客数量也不多,来往的大多是附近的居民。
与其他胡同不同,这处宅子的门口道路相当宽阔,不仅能通车,还能额外的再在门口停上一辆。
陆寻和秦雅南下了车,唐敏紧跟在后面。
院子的围墙很高,大约有十米高左右。
院墙的石壁呈现出灰白色,很干净,一种低调大气的感觉油然而生。
无需敲门,他们刚走到门前,原本紧闭的大门便以最快的速度打开。
里面走出来一位身穿便服的中年男子,他朝着两人拱拱手,热情的招呼道。
“陆先生,秦小姐,快快请进。”
面对来人,这位中年男子怀揣着最恭敬态度。
没办法,两人的来头都很大。
一个是现在全国家喻户晓的大作家,一个是京圈顶级三代。
无论哪一个,都不是他能得罪得起的。
陆寻点点头:“你好。”
中年男子张张嘴,刚想吹捧一番二人,就被陆寻抬手打断。
“抱歉,我的时间很紧,先看下院子吧。”
男子张张嘴,勉强的笑了笑,随后说道。
“好好好,您跟我来,我带您看看这院子。”
四合院坐北朝南,院门开在东南角,门口坐着两个大石狮子。
走进大门,映入眼帘的是石刻影壁,上面用精湛的技艺刻着松柏,灵鹿,祥云,等一众有不错寓意的事物。
影壁的右手边是角院,里面是一座的假山鱼池,还有一棵枝叶茂密的桂树,此时正是桂花盛开的季节。
微风吹过,树叶微微摇晃,星星点点的黄色花朵飘下,落在鱼池水面上。
一尾尾漂亮的锦鲤从鱼池底部浮出,张着大嘴将花朵吃下。
桂通贵,是贵人的意思,鱼池招财纳福。
角院位于东南角,这是巽位,代表风,寓意顺风顺水。
头顶贵人,顺风顺水,金鱼纳财,好家伙,这院子有点意思啊。
陆寻若有所思的看了角院一眼,随后来到前院。
左手边是倒座房,以前是男仆的住所,现在则是被改成了保姆房。
左手边是垂花门,过了垂花门,就是正院。
往前走是南书房,一般用来办公或者作为接待。
陆寻过去看了一眼,玻璃大门敞开,里面是一间茶室,两边都摆着书架。
只不过书桌和茶几都消失不见,只留下些许不值钱的笔墨纸砚。
过了垂花门来到正院,院子很大,一千两百平米的四合院,光是这院子就占据了快十二分之一。
一百三四十多平的小院子自然是相当震撼的,地面上铺着大块的大理石砖,虽然没有那种奇花异草争相斗艳的场景。
但是光从那平整至极的地面,严丝合缝的石砖来看,应该是花了不少的心思。
男子带着一行人从东厢房耳室开始参观,这里是厨房,厨房旁边是东厢房。
一般是家里的长子居住,如同之前的南书房一样,这里的家具都被搬得差不多了,空荡荡的。
东厢房的北边是穿堂,从那里可以去到后院,穿堂的旁边是东耳房,这里是客用的洗手间。
之后就来到正房,这里的生活气息是最浓郁的。
正房与西耳房是联通的,这里是书房,书房的门外是一个小院子,里面种着花花草草等绿植。
值得一提的是,西耳房有一道暗门,通过这面暗门,可以直接去到房子的后院。
西耳房往南走,就是大名鼎鼎的西厢房,西厢房一般是家庭的长女女眷住所,最有名的莫过于西厢记里面的那位崔莺莺。
西厢房的布局与东厢房大差不差,唯一的变化莫过于西厢房的耳室。
在耳室里面有一个大锅炉,锅炉的管道连接着西厢房的南侧。
在南侧,有一个离地半米高,地下半米多深,面积多达七八平米的超大扇形浴池。
浴池通体采用深灰色大理石铺就,边边角角都被打磨得极为圆润光滑。
内壁有一圈石制座椅,地面还用石头阳刻出许多美丽繁复的花纹。
可以预想的到,在这里面泡澡,那一定是一件难以想象的美事。
陆寻有些心动不已。
同时他在心底怒骂资本主义的腐败,这泡一次澡得浪费多少水啊。
参观完正院就来到了后花园。
过了穿堂,右手边是后门,左手边则是一片装饰得格外精美的花园。
假山流水小池塘,配合那雕刻精美的八角亭,一种独特的古风意境油然而生。
后罩房原本是女仆专用,但现在被改成了客房和车库。
车库很大,足以并排停下四辆凯雷德。
再加上门口的停车位,后门面前的平地,光是这四合院,就能停不下十辆车。
看完南四合后,陆寻又马不停蹄的来到北边那座。
北边的四合院与南边的大差不差,只不过布局和装饰没有南边的好,并且它还缺少那个大浴池。
陆寻决定后期得找这中年男子要一下设计图,然后把这个给补上。
看完房子后,时间来到十一点多。
男子主动出声邀请来两人共进午餐。
一行人来到附近的一家酒楼。
三人进了包厢,司机秘书则是在外面再开一桌。
等菜的间隙中,三人的话匣子都被打开。
三言两语中,陆寻基本上就将这中年男子的具体信息了解得差不多了。
男子姓陈,家里是最早一批下海经商的,只不过由于投资失败,这段时间公司的资金有些紧张困难,这才不得不选择买房筹措资金。
陆寻摩挲两下下巴,随后好奇的问道:“那么,陈先生你的心理价位大概是多少呢?”
陈先生苦笑两声,随后露出一脸为难的表情。
“不瞒您说,之前也有不少人来看过我家的房子,北边的那套是老房子了,价格偏低,南边的这套您也看了,装修不到一年,除了家具以外,可以基本上是直接拎包入住的状态...”
陆寻没时间听他废话,伸出手轻轻的在桌上敲了敲。
陈先生赶忙闭嘴咳嗽两声,一脸歉意的冲着陆寻笑了笑。
“一口价,两套加起来一个亿。”
听到这话,陆寻和秦雅南都陷入了沉默。
他们的心理价位是南边四千八百万,北边那套撑死三千万,结果这家伙一上来就狮子大开口,好家伙,一个亿。
要知道,之前猛牛集团开的天价代言也才一亿三千六百万,而且还不仅仅只是代言,什么杂七杂八的条款一大堆,堪称半个卖身契。
除此以外,打款也没那么快,说什么要分多少多少期,第一期加上签字费只有两千万。
一亿元这样的价格,要是换成现在娱乐圈最火的几个明星,在不偷税漏税的情况下,至少也要打工十年才行。
十年,谁能保证自己能一直红十多年?
屋子里的气氛有些沉默。
两人纷纷用不善的眼神看着陈先生。
他讪笑两声,小心翼翼的提示道。
“两位要是不满意的话,可以还价的嘛,生意嘛,你来我往。”
陆寻咳嗽两声,思索一阵后回答道。
“我的意思是,两套加起来,六千八百万。”
陆寻并没有爆出自己的心理价位,而是在之前的基础上再砍了一千万。
这话一出口,陈先生顿时面露难色,他微微直起了身子,还没等他说些什么。
一旁的秦雅南出声道:“不好意思啊,陆寻刚才说话可能没说得太明白,他的意思是,全款一次性付清。”
轻飘飘的一句话,如同巨石砸落池塘,陈先生不由得倒吸一口凉气。
六千八百万,如此庞大的现金量,居然能够做到一口气付清,并且还能做到语气这么平淡。
现在可是04年,首富榜上的那些大佬可都不像后世那样身价百亿千亿。
榜单上的第一百位的资产也只有15.5亿,全国首富的资产刚过105亿的关口。
他扭过头看着陆寻,陆寻并没有反驳,只是一脸平静的点了点头。
陈先生在心底默默的计算起这笔买卖。
在国内,有钱人不少,拿的出六千八百万现金的也不在少数。
但那些要么都是大老板,要么就是见不得光的。
大老板不会花钱买四合院,因为他们对于经济的敏锐度超乎常人,买四合院对他们来说是住,没有人会想着说买四合院去投资。
因为那样太亏了。
见不得光的就更不用说了,他们连吃饭都只敢吃炸酱面,更别说花钱买四合院。
之前看房子的不少,价格比陆寻高的也有,但是能够做到一笔付清的陆寻还是头一个。
屋子里的气氛再次变得凝重起来。
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