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第165章 姜旭:按照目前的趋势看,我应


第165章  姜旭:按照目前的趋势看,我应该是失宠了

        “臭小子,以后你得把银行卡交给糯糯,男人有钱就会变坏!”

        姜旭当场就绷不住了,无语道:“妈,我是你亲生的不?”

        陈月:“你配合就是亲生的,不配合的话,抱歉,跟伱不熟。”

        姜旭:“.”

        他眼神有些幽怨的看着安糯糯。

        按照目前这个情况来看,自己是失宠了。

        安糯糯想笑不敢笑,憋得有点难受。

        自己治不了姜旭,也唯有陈月大帝才能够手拿把掐了。

        她心里想着,以后有机会,得多跟陈月学习一些‘治理经验’。

        要是姜旭知道现在安糯糯就在想这些了,不知道会作何感想?

        一行人走进小区,开始参观起来。

        整个外面,都完全弄好了。

        绿化面积不错,围墙也比一般的小区高了几米。

        这样可以把更多外面的噪音给隔绝开来。

        姜山跟陈月脸上的笑容,从进来之后就没有消失过。

        对于小区的一切,都十分满意。

        走进其中一栋房子的二楼。

        装修挺简单的,不过看上去很舒服。

        视野、采光什么的,每套房都很好。

        软装还没弄。

        用来出租的,就没必要买太好的。

        每间房姜旭就只打算配备一张床,一个简易沙发。

        电器方面,安装一个热水器就够了。

        剩下的,租客自己去添加吧。

        陈月跟姜山兴致很好。

        两栋楼从第二层一直参观到最顶层。

        然后陈月才询问姜旭,这些房子,打算出租多少钱?

        一栋楼的单层面积是三百五十平米。

        四套房。

        一套房五十平,另外三套都是一百平的。

        关于出租价格方面,他早几天已经咨询过付星翰了。

        这一点他比姜旭清楚得多。

        给出的价格是,五十平的,一个月一千。

        一百平的,一个月一千八。

        一栋楼二十三层,一层楼四套房。

        两栋楼加在一起,一百八十四套房

        按照这个来计算的话。

        假设全部租出去,一层楼一个月租金六千四。

        两栋楼,总共四十六层,那就是二十九万四千四百。

        接近三十万了。

        并且还有租车位的钱,以及物业管理费,到时候他也可以分一部分。

        当然,这个租金是这两年的价格。

        如果到了2015年之后。

        在一线城市,好的地段,百来平米的房子,一个月租金至少也是五千起步的。

        “天啊,一个月租金接近三十万!”

        听到姜旭的回答,现场几个人都震惊了。

        付闫杰心说,幸好自己家里有钱,不然以后还真的没法跟姜旭做兄弟了啊。

        房子租出去的事情,姜旭到时候专门聘请一个专业人员来做。

        水电费之类的,就不额外增加了,当个有良心的人。

        前世姜旭在外地租房的时候,就遇到过那种没良心的房东。

        正常价格的电费五毛钱,他给你弄一块,一块二。

        水费也是一样。

        你还拿他没办法。

        一般租房子的都是外地打工。

        人家本来就很不容易了,再碰到这种没良心的房东,真是倒了八辈子的霉。

        在这边逛完了之后,一行人就去酒楼吃了一顿好的。

        付闫杰就回去了,他现在能出来外面的时间很短。

        而后陈月就拉着安糯糯去逛街,说天气转凉了,得给她多买一些衣服。

        正好安糯糯也想要向陈月多多请教一些‘对付’姜旭的办法。

        <div  class="contentadv">        最后就姜旭跟姜山两父子回去。

        时间很快就又到了周六。

        姜旭把给刘玥写的自传发过去。

        那边很快就回复,说她很喜欢。

        没多久,姜旭就收到了刘玥发来的五十万稿费。

        “哎,真累啊!”

        姜旭伸了个懒腰。

        最近这段时间,他忙得不可开交。

        网站得照看,得写小说,还要做功课,看书。

        他现在已经开始自己编程了。

        简单的,比如弄个烟花爆炸,爱心之类的,都没问题。

        “叮咚!”

        手机收到了一条消息。

        打开一看,是前两天招收的,专门负责收租,以及平日里处理一些租客问题的员工。

        叫做王雪,是个刚刚毕业的大学生。

        是江城本地人。

        家里也拆迁了。

        她家里房子多,拿了上亿的拆迁款,全家人都不用为以后的生活发愁了。

        她出来工作,也是为了打发时间。

        姜旭找她就是因为王雪刚刚毕业,眼睛里还透露出清澈的愚蠢。

        这种员工管理起来方便,背地里偷偷摸摸收费的概率很低。

        王雪发来消息,又有十二套房租出去了。

        招租的消息发布没几天,总共就租出去三十五套房了。

        王雪那边会每隔一个礼拜,就把租金给自己送过来。

        现在还是不太方便啊,移动支付还没有普及。

        某宝的支付软件,04年就有了。

        不过现在使用的人还很少。

        姜旭正准备出去走走的,刘玥电话打过来了。

        先是跟姜旭道谢,帮她写小说。

        而后就说道:“《那些年》的电视剧播放完毕了,你猜猜看,收益如何?”

        姜旭从她的语气中就可以得知,收益不低。

        笑着说:“八千万?”

        “怎么可能,想多了。”刘玥没好气的道:“不过也没差太远,总收益五千万出头。

        抛开制作成本,宣发成本之类的,净利润两千一百万。

        按照合同规定,你可以获得税前两百一十万。”

        姜旭快速的算了起来。

        年收入超过九十六万,就得缴纳百分之四十五的税。

        也就是九十四点五万。

        那么到手就是一百一十五点五万。

        可以了。

        这个收益跟稿费收益的税收还不一样,是单独来进行计算的。

        “还有一件事,《纯白色恋人》电影,下个礼拜上映,有空可以多帮忙宣传一下。”

        好家伙。

        姜旭还真的对刘玥这个女人刮目相看啊。

        拍戏狂人啊这是。

        一部接着一部,电影搞完了就电视剧,然后又电影。

        按照这个趋势下去,她的公司,还真的有可能成为娱乐圈的巨头之一。

        姜旭思索着,自己要不要也入股?

        但也只是想想而已。

        目前他还背负着不小的贷款呢。

        总计三千两百多万的贷款。

        还了两期,还剩下三千万。

        得先等他把所有欠款还清了,才能考虑这些。

        聊了几句,答应帮忙宣传之后,就结束了通话。

        另一边。

        刘玥把手机放在桌子上。

        看着坐在自己床上的周倾月:“小月,你究竟是打算做什么?”


  (https://www.mpshu.com/mp/4326/117666921.html)

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