第190章 悬浮
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虽然在座的大家都不愿意承认,但其实大家伙儿心底早已经承认了的事实就是,祝今朝是单独于他们之外存在的一个创造者,她不能和他们一起相提并论。
这里的相提并论,指的当然是他们不够格跟祝今朝放在一起去提了。
而且,大家是默认祝今朝不用参加比稿的——她还比什么稿啊?人家《百梦集》那一章节大家伙儿心里都有数,甚至现在来参加比稿的好些人都是准备参照祝今朝《百梦集》里面的那章节进行创造的。
现在直接在比赛现场看到了正主,正主甚至不是以评委的身份出现的,这多吓人啊!直接杀死比赛也不过如此了吧!
祝今朝这么一开口说话,大家人都傻了,群聊一下子就安静了下来,人人都不敢接话。
意料之中。
这就是祝今朝自信自己搞这么一出把戏后选择自己来创造绝对不会有人觉得中间有什么猫腻的原因了。
【祝今朝:大家不用对我有什么滤镜,一起进步!】
这怎么没有滤镜。
旁人在心里都是这么嘀咕的,但当然不能说出口,再开口就是场面话,什么向你学习之类的,很没营养,祝今朝就没再看了。
她今天有更重要的事情要去办呢!
管娜娜的效率很高,也有可能因为天空之城本来就是她的发源地、大本营,所以到这个地方找房子的效率肯定会比到别的地方找房子更高一些,反正就这两天不到的功夫,她就已经有了备选了,立马就跑的跟祝今朝通气。
“大致情况就是这样,这几套房子的特性还是很相似的,唯一值得讲一讲的就是亚特兰蒂斯的房子了,他们那个小区的物业特别关注隐私问题,所以小区住户至今都不知道自己小区里有哪些人入住,甚至可能邻居的信息也都不知道。”
管娜娜作为专业的房产中介,还是祝今朝的私人房产助理,对祝今朝的偏好还是很清楚的,知道对方对隐私的关注度十分高,所以才单独把亚特兰蒂斯拿出来讲。
祝今朝:“那他们附近的写字楼都怎么样呀?我们可是要带着工作室一起搬的。”
她得承认,如果亚特兰蒂斯那边有合适的写字楼的话,她的选择一定是毫无疑问毫不犹豫。
一个拥有多重马甲的人是这样,对于隐私问题的在乎近乎于病态。
“这是当然,我找房子肯定是根据需求来的,你的硬性需求我怎么可能会不管呢?”管娜娜觉得祝今朝这个问题是对自己专业性的怀疑,这怎么可以!所以一定要和祝今朝强调一下自己的专业性,紧接着就又说,“这几个房源附近都有十分优质的写字楼,只不过写字楼这样的房源,可能还是需要我们现场去看会比较合适。”
毕竟租写字楼不能单看写字楼本身的条件,还是得看写字楼周边的环境的,比如说祝今朝就希望写字楼附近能有小饭馆,这也是需要现场考察的,写字楼的开发商可以对周边环境大吹特吹,但是你能随随便便相信吗?
所以,这个话题的最终归宿还是得回归到去现场上边。
着实是,这次选址之后,应该会很多年不会改变了,所以还是得选一个处处都合心意的最好,不然住到一半又想要搬走,多折腾人呢。
祝今朝:“你看什么时候合适过去看呗,越快越好,咱们早点定下来,也好安排后续的工作。”
她算过了,因为她突如其来的比稿想法,譬如的项目肯定是没有办法两天后就立马启动了,但这也是小事,毕竟她和东方元手上都有额外的项目,完全可以先完成掉这些项目来再去投入譬如的项目。
中间这段时间还可以做很多的事情,比如说搬掉工作室,搬掉家,助力毕业后的自己走上一个全新的轨道。
她也不知道什么时候比稿会结束,或快或慢都是说不准的数,要是更快,她这边又在忙着这些琐事,两头忙可能两头都落不着什么好——祝今朝的能力不至于,但她不想把自己搞得这么累。
所以,能先办的事情全都先办完了为上。
管娜娜:“那咱们下午就可以过去看了,我算过时间了,虽然地方有点多,但是都在一条路线上,从头到尾,速度快点完全没问题。”
就知道管娜娜会这么安排!
祝今朝点头:“那就这样安排吧,辛苦你了,我们速战速决。”
除了可以尽快解决自己这边的琐事之外,还可以快点让管娜娜能脱身去黑月区办事,先帮她探一探黑月区的事情,虽然不太想给月正明太多的脸面,但该关注的事情还是得关注的。
下午的行程就这样定了下来。
在出发前,祝今朝先和东方元嘱咐:“和譬如老师那边商量了一下,觉得还是走一下程序比较好,比稿我会参加,你不用担心,不过也可以试试自己创造一下,锻炼锻炼。然后这个项目可能开启的时间没有这么快了,你自己和让工作室的小伙伴们都管住嘴,不要先往外面说了。”
保密这件事祝今朝还是很放心的,工作室有过几次惊喜项目,大家都有很好地保守秘密,让惊喜项目能达到预期的效果。
东方元比祝今朝还更盲目信任祝今朝,当然不会觉得比稿会出什么问题,连忙点头说:“这肯定的,我一定办好!”
有默契就好。
祝今朝就放心去看房子了。
和清风筑不同,这次管娜娜带她看的房子基本上都是独栋的,虽然面积不算大,但考虑到祝今朝只是一个人住的,这些小洋房也够够的了,甚至居住空间还会有富余。
管娜娜会选择小洋房作为备选,那是因为祝今朝之前在旧都星的时候有表现出对独栋的喜爱,她那会儿就记着呢,而且,管娜娜很会推销的,说:“相比商品房,还是小洋房的隐私政策会比较好一点,这些小区的人口密度都比较低,每一栋房子之间相隔的距离也比较大,就算是联排,也有做好房子与房子之间的隔断的。”
祝今朝哪里能听不出管娜娜这推销话术,她笑道:“你可真是越来越会说了,但是再怎么会说我也不可能一口气买四五栋房子啊!”
虽然她现在是有这个钱的,但和置办开设小饭馆的店铺不同,这些房子买回来其实就是闲置的,祝今朝本人也算是个有钱人吧,所以不会容忍自己手上有太多的闲置资产,从而也可以推论出,她现在至多也就买一套房子。
“这不是得把这些房子的优势都介绍清楚来,以免明珠蒙尘么。”
两个人说话间就已经走到了第一处房源,祝今朝也不算太专业的人,尤其是管娜娜的能力很强,选出来的房子都是很优质的房子,所以压根看不出什么不好来。
但是要看出好来,也特别容易。
说的就是管娜娜额外拎出来说的亚特兰蒂斯。
首先说,这个名字对于从异世来的祝今朝而言的确有点点晦气,但是没关系,反正她是华夏人,晦气也晦气不到华夏人身上,祝今朝完全可以无视。
所以,一进入这个小区的范围,祝今朝的满意度就直接飙升。
亚特兰蒂斯是叶家今年新开发的项目,一经推出就有火爆全世界的意思,原因无他,实在是这个小区的独特功能设计实在是太亮眼了。
整个小区的房子都借鉴参考了天空之城的设计原理,每一栋小洋房都可以漂浮起来,同时,小洋房漂浮起来后,可以直接隐性。这一个特质和小区本身的规划设计结合起来,就可以达到“看不见的房子”的效果,也就是说,祝今朝买下这边的房子,就算有人知道她买了,也不会有人知道她买在了哪里。
小区规划得跟迷宫一样,可能连小区自己的住户都不知道这个小区里住了多少人吧。
管娜娜是知道祝今朝和叶家的一点点小龌龊的,但和外面的人不一样,管娜娜认为祝今朝并没有把哪些事放在心上,只是她认为是一回事,祝今朝的知情权又是另外一回事,她不可能忽视祝今朝的知情权来验证自己对服务对象的了解的。
在给祝今朝介绍这个房子的时候,她也就一同介绍了开发商。
“这处小区,只有两个点需要你考虑一下。”管娜娜说,“一个是,它的价格偏贵,同等档次的房源,价格可以打到它的一半以下,这个漂浮的噱头独占这个房子售价的百分之五十,第二个是,亚特兰蒂斯是叶家的项目,还是叶知同主导的第一个项目。”
叶知同是创造者没错,但他要竞争的是叶家继承人的位置,那他就不可能只做一个创造者,创造者只是他优先展现自我价值的一个标签而已,如果可以选择,他会率先选择成为一个资本家的。
事实证明,他也的确是这么做的。
这两年来,他创造的全息世界的确也算是优秀,双S+的数值不是说说而已,也是有实质意义的,同时呢,他选择的赛道和老师也的确很符合他的风格,所以推出的全息世界一直都好评如潮,只是因为他走的不再是单纯的剧情流路线,所以祝今朝也很少能关注到了。
在这样的前提下,叶知同更为亮眼的,也还是他逐渐插手叶氏集团经营性业务后创造出来一个又一个亮眼的成绩。
亚特兰蒂斯以高出正常档次房源售价一倍多的价格依然供不应求,这仅仅只是叶知同一番手段下最平凡普通的成果了,可见其他方面叶知同的成绩有多突出。
这些事情倒是很少有人到祝今朝面前说,可能是担心她会介意还是怎么的,这些人叶家得罪不起,祝今朝也得罪不起,两头做鹌鹑实在是有点好笑,为此祝今朝都懒得跟他们去计较。
不需要外人来说给祝今朝听,祝长明这些年该传来的消息都有传来。
祝家这么些年都没有来打扰她了,一方面是被她的手段吓到了,另一方面未尝没有叶家的原因在,毕竟自己的靠山越来越强大了,才不会去想别的靠山,只不过,祝家那岌岌可危的食品厂,估计马上就要迎来最后致命的一击了。
这些是后话,也和管娜娜无关。
“贵点没有关系,你评估一下价值,合适的超额我们买单,不合适的话尽量压下来,至于叶家不叶家的,我又不是对他们家过敏还是怎么的,不至于连一个房子都住不了了。”
果真如管娜娜所料,祝今朝对叶家没有任何芥蒂——本来就应该是这样,人怎么会对不如自己的人有多芥蒂呢?要介意的人应该是叶知同才对吧!
她这应该也是想茬了。
叶知同久未与祝今朝接触,两人的事业发展又分别在不同的领域,就连祝与现在也甚少提起祝今朝,更别说生起什么芥蒂了。
亚特兰蒂斯的房子卖得好,更重要的是,这里的房子的购买方一般都是名声显赫一方的人物,每一个顾客都是可以结下善缘的对象,叶知同也不像是对待其他的项目用户一般不甚关心,相反,反而时时惦记着。
每一个购入房产的用户资料他都会看,但是根据房产管理条例,开发商也只能拿到证明客户购买合法的资料以及客户愿意展出的资料,一般来说,能真正接触到客户的人,只有房产中介本人。
叶知同拿到了资料,主要也是想要了解一下高层客户的偏好。
比如说现在拿到的这份。
上面没有显示任何身份信息,最高亮的备注就是:注重隐私和安全。
这正好和亚特兰蒂斯的设计理念相符合,让叶知同会心一笑,紧接着,他又看到了对方的资产证明,上面简简单单地显示着以百亿为单位的数字,这让叶知同的神情稍稍凝重起来。
身份证明里有写明定下房产的客户没有别的亲缘关系,也就是说,这位客户的个人资产就能达到百亿级别——这和叶氏集团的资产比肯定不算什么,但和叶知同个人资产相比,那真的就是庞大到令人不敢想象了。
叶知同问秘书:“亚特兰蒂斯那边新购房产的客户,咱们的中介有资料吗?”
“叶总,客户选择了保密。”
不然送到他这里来的资料不也会什么都没有。
既然保密的话,那就没有必要去探索了,这样容易犯了忌讳,叶知同了然点头,说:“吩咐那边的物业,一定要做好业主服务,尽量满足客户需求。”
或许人脉不能真的结交,但是好的口碑却可以口口相传。
叶知同的目标,可不仅仅只是打造一个亚特兰蒂斯就行。
秘书应声。
叶知同也合上了手上最后一份文件,光脑上联系了同样在加班处理家族业务的祝与,准备一起共进晚餐。
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