第 309章 买地皮
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杨明呵呵一笑:“我的姐姐呀,三环外现在看着是偏僻点儿,但你看现今京城发展势头,估计过不了几年,三环外都是高楼大厦,楼群满布,到时候肯定会是繁华所在。”
叶欢微微一笑:“要是这样的话,地皮比三环里好置办,我朋友就能搞定,价钱也不会贵,那些地方现在基本上还都是庄稼地。”
两人正在商讨,有电话进来,叶欢接起来一听,是她哥哥叶京打过来的:“起来了,正在说事情,你有事儿吗?”
“什么?今天就要定?是不是……太快了点儿。”
叶欢没让杨明接听,放下话筒:“你赶紧过去吧,我哥说那边急着办理,好像是没钱开工资了。”
杨明皱眉道:“这么快?我这还没成立公司呢,要不……先用咱们这公司去交涉?”
叶欢点点他:“你呀,那还等什么,赶紧带上会计去吧。带上会计要是需要预付订金,让她直接转账处理了。”
杨明带着会计大姐,开车接上叶京:“昨晚刚听你说一嘴,今儿就去,是不是太快了点儿?”
叶京抽抽鼻子:“谁知道呢,我早上刚起床,我哥们儿就打来电话,说是人家头头想见见咱们,如果谈的愉快,我哥们儿说今天就能定下来。”
“到底是那个部门呀?昨晚就想问你,一喝多没顾着问。”
叶京摇头晃脑:“河道治理部门的,合着不是别的原因,而是人家单位分配了两块地皮,有一块地皮位置好,人家自己用了,这一块位置差点儿,规划要求建设高楼。
你想想,建设高楼地块都是远离城区地方,就是建设高楼也看不到城里博物院,能看到博物院地块,不允许建设高楼的。”
杨明又问:“具体在那块儿,起码的有个目标吧?”
“离潘家窑不远,现在庄稼地已经撂荒了,白线也已画好,只要弄下来,即刻就能设计施工?”
杨明一听,觉得这地方不错,相比别的荒僻之地要好的多。
谈判时候,杨明让叶京主讲,他在一边配合,这是他一贯作风,什么事情都不愿意出头,事实证明,他这样做是对的。
对方知道叶京老子名头,叶京大大咧咧翘着二郎腿,指手画脚指东说西。
等双方谈到具体事情,对方示意叶京一个人谈。杨明冲叶京点点头,带着会计出了会客室,在隔壁屋喝茶等待结果。
会计大姐探身过来,低声道:“杨经理,我可听说,这一片儿,好多单位土地都转让出去了,一亩地转让费需要五六万,他们这块地有十来亩,估计费用不会大。”
杨明点点头:“我倒是也听说过,但具体情况谁也说不清楚,管他呢,多少钱无所谓,关键是他们能转让就行。”
半个小时左右,叶京推门进来:“石头,有个问题,得需要你点头同意,他们可以转让,但没有正式转让合同,私下能签订转让协议,这事儿没办法,他们不想承担责任。”
杨明一听,皱起眉头:“这不成,没有正式合同能叫转让吗?如果他们坚持,那就算了。”
叶京看看会计,琢磨一下:“也不是不成,就是……他们意思我明白,除了正式合同注明五十万转让费外,还得……三十万,这些不能开发票,你觉得呢?”
杨明呵呵一笑:“给他们,这没什么好商量的,华夏特色吗!”
“你确定?三十万可不是小数目,换别的地方说不了用不着这些。”叶京有些心疼钱。
杨明点点头:“确定,只要有正规转让合同,就是加一倍都没问题。对了,签完合同,一定要他们去公证处做个公证,这点儿必须的。”
杨明可是知道后来世道,就算有公证也特么没鸟用,法……算了,只要二十年内不变,就赚大了。
叶京犹豫一下,指着会计:“那好吧,你带着公司手续的吧?跟我去一趟。”
杨明依然没有跟过去,叶京出面,就是以后再有纠纷,他的路子毕竟比自己要野一点儿。
这次时间就长了,直到一个多小时后,叶京才过来叫杨明一起去公证处公证。
“妥了,钱能通神一点儿不假,两个主要那什么都点了头,这事情没跑了。”
杨明一听,不觉心里就高兴起来:“得,这次又欠你个大人情,要不是你过来,就凭我这身份,不可能让人家重视,更不可能抽出时间来和我谈。”
叶京摆摆手:“别说那些有的没的,人家可是说了,这地方可是规划的高层,要不是他们单位实在困难,人家也不可能转让地块儿。”
这年代,除了重点开发地区,三环以里多是荒僻之地,有些地段,甚至直到十年后才开始动工开发。
杨明知道后来这些荒僻之地都是宝贝疙瘩,有机会拿下,怎么可能放过。
事情办完,杨明把会计送回旅馆,开车带着叶京来到他租的那间小门卫室。
“中午一起再喝点,庆祝一下,怎么样?”
叶京难得推辞道:“不了,中午还有个局,早就定好了,也是关于地块儿的事儿,你还需要不?”
“要啊,就按着今天方法处理,只要他们敢转让,我就敢收购。”杨明随手掏出一沓钱扔叶京破烂桌子上。
“收起来,前段时间刚给过我,我要再收下,还要不要脸了。你这是在有意救济我,没你这样的,赶紧收起来。”叶京不乐意杨明老给钱行为。
杨明根本就没听他的,直接转身要离开:“拿着吧,这是酒局钱,不能让你白忙活不说,还往里搭钱不是。
唉,对了,你整天东奔西跑,需要整辆车用,联系吧,看中哪款车,我给你置办,算你为我付出酬劳如何?”
叶京呵呵一笑:“你还别说,我真就看中一辆日产小轿车,来路不大正常,是偷偷过来的货,不过卖价很便宜,和津门出的面包价钱差不多。”
杨明停住脚步:“那还等什么?只要能上牌照,多弄几辆,多出来的我都买下。”
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