118. 庄子 -----晋.江文学城独家--……
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林远秋知道自己一文价钱都没还的做法有些傻。
可不知怎地,当看到眼前五双只因他一句买下他们全家的话,而突然充满活力的眼睛,林远秋是无论如何,都张不开把人当成货品而讨价还价的嘴。
他知道自己有些感性了,可这样的感性林远秋并不排斥。
有些东西是生在骨子里的,很难因为时过境迁而改变。
不过,此刻的林远秋,正在心里暗暗告诫自己下不为例。
因为不管是在古代还是现代,很多时候,对别人仁慈就是对自己残忍,这样的事情有一次就够了。
所以一定要切记切记。
今日一开张就做了一笔大买卖,牙婆自然喜不自胜,邀着林远秋去铺子里坐下后,就把徐老实一家五口的身契都给找了出来。
身契上有写明徐老实一家的来历,等林远秋仔细看过后才知道,原来这家人原先是大户人家的奴仆,因主家犯了事判了流放,家中所有家产被罚充公,而家里的奴仆就被辗转到人市里重新贩卖了。
与牙婆交割好银钱后,林远秋就把五张卖身契小心收好。
说实话,三十二两银子买下一家五口一辈子的劳力,真心不贵。只不过林远秋一时还没想好该怎么安顿他们。方才他已经问过了,这家人没有一个识字的,去守店铺肯定不适合。
所以这就是他头脑一时冲动的后果。
也所以这会儿自己得先去牙行把店铺买了,这样也好先让他们有个落脚的地方。
至于看店铺的伙计,林远秋觉得自己肯定得再添人手才行。
林远秋没让徐老实一家跟着自己,而是让他们先在牙婆这边候着。
并知会了牙婆,待会儿他再过来领人。
都已结算好了银钱的,牙婆哪还有不放心的道理。笑意盈盈的把林远秋送至店门口后,转身她就让徐老实夫妇到后头棚屋拿自己的家当去了。
说是家当,其实也就是一家五口的换洗衣衫而已。
而林远秋,在一连问了三间牙行后,终于从第四家牙行那里问到了合适的店铺,且还是后头带着小院可以住人的那种。
不过虽称作小院,其实并不大,从图纸上看,院子里除了两间带有阁楼的房子,和靠着东面的一间厨房外,就没其他建筑了。不过住一家人,是肯定没有问题的。
只是好不好的,总要去现场看过才能知道。
和林远秋先前打听到的差不多,这间带小院的店铺,卖价三百二十两,且佣钿须得买家付。
而这间铺子的佣钿是八两,至于去衙门登记契书的花销,也得由买家自己出。
按照牙侩说的,林远秋在心里算了账,加上佣钿和衙门打点,买下这间店铺,自己最起码得掏三百三、四十两银子,这价钱可有些贵了。
“银钱能不能少一些。”林远秋开口询问。
买店铺可不是刚才自己买人的时候,哪有不好意思还价的道理。
一听客人让他便宜点,牙侩就有些心急,都说开张生意影响一天的财运,他当然想把这单生意顺顺当当的给做下来。
可铺子卖多卖少是人家屋主自己定的,牙行可没降价的权利。
至于佣钿,因着是开张生意,他已经主动少说了二两银子了。
“客人您看”
为了证明自己没胡乱开价,牙侩忙从抽屉里拿出一本账册,很快翻到登记这间铺子的一页,“您看这上头写着的卖价是不是三百二十两,还有那佣钿,原本要十两银子的,想着是第一单生意,已经给您少了二两银子了。”
牙侩说的话,林远秋并没给出回应。
此时他的脑袋瓜,已狠狠抓住刚刚一闪而过的念头,正在飞快思考着事情的可行性。
因为方才牙侩在翻账册时,林远秋看到有好几页里都写着“庄子”两个字。
庄子不就是农庄吗,有田有地,可以种粮食和养鸡鸭的那种。
再想到自己买的徐老实一家,原先不就在主家庄子里做活的吗。
所以,自己若买下一个庄子的话,不但解决了徐老实一家的去处,就是自己也会多了收成。
只是不知道这些庄子是怎么卖的,应该不便宜吧。
听到林远秋问起了庄子的价格,牙侩心里简直乐开了花,他做牙行这么多年,眼睛可不是白长的,客人有没有买的意向他还是能分辨出来的。
眼前这位公子虽背着一个书箱,可看他的谈话举止,定是个拿得了主意的人。
是以,牙侩也不墨迹,翻开账册后,就很快找出好几个登记在册的庄子来。
“客人请听我给您报来。”
牙侩清了清嗓子,开始道“第一家是位于西塘村的庄子,共有地三百亩,内有屋舍十六间,庄子卖价为两千四百两。还有位于陳前村的庄子,共二百二十亩地,庄内屋舍二十四间,要价一千八百两。再有就是寺下村的庄子,有四百亩水田,屋舍二十二间,卖价三千三百两”
听着牙侩的滔滔不绝,林远秋心里却哇凉哇凉的,这样的卖价,他哪里消费的起啊。
所以他还是直接问个最低价,也好让自己死心吧。
林远秋朝牙侩摆手,让他不必再报了,而后问道“你们牙行里最便宜的庄子卖多少银钱”
最便宜的庄子
牙侩挠头,他这里的庄子好像都不便宜吧,卖价基本都在两千到三千两左右。
不过,脑子好用的牙侩,立马又记起另一个庄子来,这个庄子登记在他牙行已快一年了。
只是这庄子虽卖价的便宜,可庄子里头全是半高不高的山坡,且还都是荒山来着,想来这位客人也应该不会喜欢才对。
不过,本着不错过生意的原则,牙侩还是把账册翻到了最后一页,然后往林远秋面前一推,“客人您看看这个庄子喜不喜欢”
林远秋探过身子,只见册子上写着横坑村庄子,坡地一百六十亩,庄内屋宅七间,卖价四百五十两。
林远秋愣怔,居然只卖四百五十两
这价钱和其他庄子比起来,相差也太大了吧。
还有,这坡地到底是什么地
心中有疑问自然要问清楚,林远秋把自己不明白的几点全都问了出来。
牙侩也不隐瞒,毕竟这事想瞒也瞒不住,到时人家一问横坑村的村民就全知道了。
再有,自己若是瞒着,届时说不得还会砸了牙行的口碑。
于是牙侩也没犹豫,一五一十说起这个庄子的事来。
林远秋也终于知道这庄子为何会这么便宜了。
总结下来就是,这庄子是哪个大户人家的跑马场,后来不知怎地,在一次跑马中,家里的两个少爷马失前蹄,双双摔断了腿,于是这家人觉得这跑马场实在不太吉利,就干脆拿出来卖了。
至于卖价,一开始可不止四百多两,无奈一直无人问津,最后只能便宜卖了。
可要林远秋说,四百五十两根本不算便宜,刚刚他听牙侩的意思,那儿可都是长着野树野草的荒山。
也是,地块若是好的话,也不至于用来当做跑马场了。
这大概也是挂出来后久无人问的原因了。
你想啊,一百六十亩听着是多,可要是一块块全都是山坡的话,那就没什么光景了,更何况还都是荒坡,连粮食都种不出来的那种,所以除了用来跑马还真没旁的用场。
而现下这个庄子,因着主家公子摔断了腿,连最后的跑马场功能都失去了。
这下,可不就成没人要了嘛。
要林远秋说,这家人也不知咋想的,好好的平地跑马场不跑,非要跑到山坡上去,会摔断腿不是迟早的事吗,所以这跟吉不吉利的根本搭不上边。
不过这些可跟林远秋不搭噶。
此时他想的是,这个庄子对旁人没什么用场,不代表对他也没用。
在林远秋看来,这些坡地虽种不了粮食,可用来种柿子树不是挺适合的吗。
就像他家在小高山村的那座山,原先不也是荒山一片。
可现在呢,几年前种下的柿子树早已到了盛果期,如今那块山上,每年光做柿饼的收入就有几十两,早已经把买山的银钱给挣回来了。
林远秋已经决定好了,他要把这个庄子给买下来。
只是考虑到自己还得还价,所以想买的意味不能太明显,于是林远秋皱着眉道“能不能便宜些”
担心到时让的便宜不多,林远秋干脆给出了自己的心里价位,“这样吧,若是三百五十两的能卖的话,咱们现在就看看去,若是不行,那就当我没说。”
一听居然要便宜一百两,牙侩有些呆愣,不过这家的管家可是知会过的,说是若有人想买跑马场,一定要告知他一声。
于是牙侩也没说行还是不行,让林远秋稍等片刻后,就飞快出了牙行,找卖家去了。
而林远秋在算着自己身上带着的银两,卖画的一百四十两,加上自己带出来的五百两,一共是六百四十两,再减去方才买徐老实一家的三十二两,所以买了庄子后,再买铺子银子就不够了。
不过铺子可以明日再买,林远秋已经想好了,要是三百五十两肯卖的话,今天他就让徐老实一家住到庄子上去,只是不知五月初的天气还适不适宜种树,不然柿子树倒是可以种起来了。
正这样想着,就见牙侩带了一个中年男子走了进来,观其穿着,该是哪家的管家没跑了。
而中年男子,在看到林远秋后就是一愣,没想到想买跑马场的竟然是个未及弱冠的少年。
想到夫人的吩咐,中年男子也没耽搁,与林远秋说道,“若今日就能付银子办手续的话,那么三百五十两银子倒是能谈。”
想到大少爷和二少爷如今还不敢太用力的腿,也难怪夫人巴不得快点把跑马场给卖了。
只是不知这少年把跑马场买去做啥,原先那儿还有人守着,可自从两个少爷摔了之后,庄子就一直锁着门,已经快一年没人住了。
听到这个价格能卖,林远秋心里当然乐开了花。只不过耳听为虚,眼见为实,自己总要去看过之后,才能成交买卖。
“这是应有之意。”
中年管家点头,方才他出来时,不但带了钥匙,连府中的马车也让车夫赶来了。
看到对方准备的这么积极,林远秋倒是有些拿不准了。
难道真的便宜没好货
原本林远秋想让徐老实一家跟着马车一起过去庄子看看的,可想到若这样做的话,买庄子的意图太过明显,别到时人家三百五十两不卖了,自己岂不是白高兴一场。
所以,还是先让他们待在牙婆那里吧。
其实那加价什么的绝对是林远秋想多了。
这不,等半个多时辰后,他就被眼前的场景给看呆了,啥荒不荒山的先不管它,咱就说说这通往住房的路在哪儿呢
怎么全是半人多高的杂草啊
林远秋一副“这还能叫庄子”的惊诧表情实在太过明显,让一旁同样发愣的牙侩和管家都有些不好意思。
中年管家也是纳闷,这才一年没来,咋野草都长到屋门外了。
好在把门打开后,屋里面还是正常的,桌子,床铺,箱柜啥的,都还好好的。
不过就算屋里头啥都好,三百五十两的价钱,林远秋脸上也是一副实在不想买的表情了。
他也没让管家再便宜些,而是四处转了一圈,吃惊整个跑马场居然都做了砖墙围着后,就上马车催着快些回城了,这会儿已快午时,他肚子早已经饿了。
而中年管家,则朝林远秋看了又看,心里觉得这单交易黄了的可能性很大。
不得不说,林远秋的这种可有可无的还价还是挺管用的,反正这个庄子最后他花了三百两银子拿下。
且那中年管家在收到银票后,居然还有种松了口气的感觉。
只不过在办好地契出了衙门时,他实在忍不住问道,“公子能否告知,你买这庄子作何用”
林远秋不解,“它不是跑马场吗”
言下之意,跑马场当然是跑马用了。
至于真正用途,林远秋肯定不会告知旁人,反正庄子买下来后就是他的,想做何用场,是他的事。
付给牙侩六两银子的佣金,再算上办庄子地契又花去的五两,剩下的银钱再买店铺的话,肯定不够。
是以和牙侩说了明日再过来后,林远秋就出了牙行。
忙碌了一个上午,这会儿林远秋的肚子差不多快饿扁了。
可想到下午半日还有好些事要忙,林远秋便没去找吃饭的地方,而是直接去包子铺吃了六个包子和一碗馄饨。
接着又让店伙计给他包了二十个包子和十个馒头,而后就提着两个大油纸包到牙婆那儿领人去了。
等林远秋到了那里,原本蹲在铺子门口的徐老实一家,忙都站起身来,眼里有着终于把自家公子盼来的喜色。
林远秋看到,其他那些蹲在地上的,每人手里都有一块黑面饼子拿着,显然这是他们的中午饭。
而徐老实一家却没有。
想来那牙婆觉得已是卖出去的人,就不愿再管吃的了。
真是现实的过分。
林远秋已经想好了,以后若再买人,肯定不会再找这个牙婆。
想到这会儿几个孩子肯定饿了,林远秋便把手里的油纸包递给了徐老实,“你们先吃中饭,等吃好了,我再送你们到庄子上去。”
“诶诶”徐老实连连点头,随后领着妻儿去了一旁。
几个小的早就闻到了香味,等看到打开的油纸包里,果真都是白胖胖的肉包子后,那惊喜的眼睛,再也挪不开了。
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